Donaldas Trumpas Kai pažadėjo "Hermit Holdout Tenant" Laisvas "Suite" "Plaza Hotel" Gyvenimui!

2024 Autorius: Ethan Spencer | [email protected]. Paskutinį kartą keistas: 2023-12-17 09:05

"Niujorko nuomos reguliavimo legendų" metraščiuose nėra nieko daugiau, nei nekilnojamojo turto vystytojai, garsėjantys centrinio parko Vakarų užmiesčio herbertas Sukenikas, kuris sumokėjo 17 milijonų JAV dolerių, kad paliktų savo nuomojamą butą. Nors niekas negali viršyti Sukeniko gailaus ryžto ir galutinio išmokėjimo, Fannie Lowenstein istorija yra labai arti. Žinoma kaip "Eloise iš pragaro", ji daugiau kaip 35 metus terorizavo "Plaza" personalą iš savo nuomos kontroliuojamos studijos, kol Donaldas Trumpas įsigijo "Plaza" devintojo dešimtmečio pabaigoje, pažadėdamas jai nemokamą gyvenimo komplektą.

Pagal Viceprezidentas, siekiant padidinti pajamas Antrojo pasaulinio karo metais, keletas viešbučių, įskaitant "Plaza", nusprendė priimti ilgalaikius nuomininkus. Tokiu atveju Lowenstein ir jos vyrui, nors ir pasiturinčiam žmogui, pavyko paversti nuomos valdomą trijų kambarių studiją "Plaza" tik už $ 500 per mėnesį 1940 m. Pabaigoje.

Nors jos vyras mirė netrukus po to, Lowenstein toliau studijuoja daugiau nei 35 metus. Nors ji ir toliau mokėjo 500 JAV dolerių per mėnesį už savo kambarį per metus, svečiai gretimuose kambariuose buvo apmokestinami daugiau kaip 1000 JAV dolerių už naktį!

Ji ne tik patiko rento valdomam prabangos gyvenimui - ji žinojo, kaip naudotis sistema. Pagal Viceprezidentas "Plaza" personalas prisiminė ją kaip "ugnies" ir "niekšą", kurie žinojo apie bet kokią spragą nuomos kontrolės nuosavybės įstatyme. "Ji skundėsi viskuo, ji sušuko", - sakė buvęs "Plaza" generalinis patarėjas Gary Lyman Viceprezidentas. "Kiekvienas bijojo jos … Mes minėjome jai kaip Eloise iš pragaro". Pagal Lyman teigimu, nuomojamaisiais įstatymais nuomininkams suteikiamos tokios pačios paslaugos, kai pirmasis padalinys buvo nuomojamos. "Lowenstein" nebebūtų pasiūlytas, jei jis nebebūtų siūlomas ir gautų paslaugų, pasiūlytų dar 1950-aisiais, įskaitant nemokamas kas mėnesį atliekamas valymas.

Ji ne tik žinojo savo teises, kai atvyko į tarnybas, ji taip pat nebijo paimti savininko į teismą. 80-ųjų pradžioje ji vilkė "Plaza" savininkus, "Westin Corporation", teismui "netinkamų kiliminių dangų". Tuomet kostiumas buvo išmestas. Tačiau iškart po teismo proceso atsisakymo ji pradėjo teigti, kad "Westin" bandė ją nužudyti toksišku dažymu. "Westin" ne tik samdo ekspertus sporų pavyzdžiams, jie netgi vadino Niujorko sveikatos departamentą, kurie nieko nerado.

1987 m. Trumpas pradėjo derybas dėl "Plaza Hotel" įsigijimo. Kilus klausimams apie turto įsipareigojimus, tariamai jis sakė: "didžiausia problema … yra Frannie Lowenstein", teigia Viceprezidentas Trump pats galų gale susitiko su Lowenstein po to, kai jis baigė pirkimą. Nors ataskaitos skiriasi, The New York Times pažymi, kad norėdamas nutraukti susitarimą dėl nuomos kontrolės (ji galbūt galėtų palikti butą šeimos nariui po jos mirties, kuris toliau naudojasi nuomojamu butu), Trump pasiūlė Lowenstein žymiai didesnį numerį su vaizdu į Centrinį parką su naujais baldais ir buities daiktais - net nauju fortepijonu - nemokamai likusiai jos gyvenimo daliai.

Tačiau, kol ji galėjo pasimėgauti savo nauju be nuomos buto, ji mirė 1992 m. Įgimtame 85 metų senumo amžiuje. Ji buvo paskutinė nuomos kontrole, skirta gyventi Plaza.